Аукцион

21 декабря среда

УТВЕРЖДАЮ:

Председатель Комитета
----------------О.Н.Золотов
21.12.2022 года

Аукционная документация о проведении открытого аукциона
на право заключения Договора на размещения нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Сенгилеевское городское поселение»
Форма торгов: открытый аукцион.
Срок действия Договора на 10 (десять) лет.
Организатор торгов: Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области.
Место нахождения: 433380,Ульяновская область, г. Сенгилей., пл.1 Мая, д.2, каб. 23
Адрес электронной почты: 21481kumi@mail.ru.
Номер контактного телефона: 8 (84223) 2-14-81
Место проведения аукциона: 433380,Ульяновская область, г. Сенгилей., пл.1 Мая, д.2, каб. 1, этаж 1.
Дата и время проведения аукциона: 26.01.2023 в 10.00 ч. (по местному времени) по адресу: Ульяновская область, г. Сенгилей, пл. 1 Мая. Д.2 каб1

№ лота   №
в схе-
ме   Предмет аукциона
   Сумма обеспечительных мер на право заключения договора под размещение НТО (руб.)   Начальная (минимальная) цена лота за право размещения нестационарного торгового объекта, руб. за год   Шаг аукциона (10%),
руб.   Размер задатка (100%), руб.
       Адрес или адресное обозначение нестационарного торгового объекта указанных ориентиров   Тип торгового предприятия    Группы товаров   Размер площади места размещения нто
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

11   10   г. Сенгилей, ул. Гая, примерно в 20 м по направлению на север от дома №89 (обременения отсутствуют.)   павильон   Торговля хлебобулочными изделиями   11,0 кв.м   37 871
   37 871
   3787   37 871

Общие положение
Предполагается, что Заявитель до подачи заявки на участие в аукционе изучит все инструкции, формы, условия и технические требования, содержащиеся в документации об аукционе. Неполное представление информации, запрашиваемой в документации об аукционе, или же подача заявки на участие в аукционе, не отвечающей всем требованиям документации об аукционе, представляют собой риск Заявителя, и дают комиссии право отклонить Заявку на участие в аукционе.
Термины и сокращения.
официальный сайт - www.sengilei.ru официальный сайт органов местного самоуправления в сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона;
Заявитель: хозяйствующий субъект - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, крестьянское (фермерское) хозяйство, самозанятый, субъекты малого и среднего предпринимательства, осуществляющие торговую деятельность на территории района претендующие на право заключения Договора, на размещение НТО,
аукционная (конкурсная) комиссия (далее – комиссия) – комиссия по проведению аукционов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов, утверждённая Постановлением Администрации муниципального образования «Сенгилеевский район»;
организатор торгов – Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский Ульяновской области;
аукцион – торги, победителем которых признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора (лота).
документация об аукционе – документация, разработанная и утвержденная организатором торгов;
заявка на участие в аукционе (далее – заявка) – подтверждение Заявителем (в письменной форме) его согласия участвовать в аукционе на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона и документации об аукционе;
договор на размещение нестационарного торгового объекта – договор, заключенный организатором торгов с лицом, предложившим наиболее высокую цену договора (лота);
участник аукциона – Заявитель, допущенный комиссией к участию в аукционе.
лот – выделенный предмет аукциона, путем проведения которого определяется лицо, получающее право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта;
«шаг аукциона» - величина повышения платы за объект (лот) аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере десяти процентов (10 %) от платы каждого объекта (лота) Аукциона.

Регистрация участников будет проводиться с 9.30. до 9.50 по местному времени 26.01.2023.
Аукцион проводятся на основании постановления Администрации муниципального образования «Сенгилеевский район» № 855-п от 14.12.2022 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Сенгилеевское городское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области».
Заявки принимаются в рабочие дни с 8-30 до 11-30 и с 13-30 до 16-30 по адресу: 433380 Ульяновская область, г. Сенгилей., пл.1 Мая, д.2, каб. 23.
Дата и время начала приема заявок: 24.12.2022 г. с 8-30. Дата и время окончания приема заявок по 18.01.2023 г. в 16-00 включительно.
Начало рассмотрения заявок на участие в аукционе: 24.01.2023 г. с 10.00 (время местное).
Прием заявок прекращается не менее чем, за 5 дней до дня проведения аукциона. Документация об аукционе предоставляется в письменной форме на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме.
Официальный сайт, на котором размещена документация об аукционе: официальный сайт Администрации МО «Сенгилеевский район» www.sengilei.ru, torgi.gov.ru.

Размер, сроки, порядок внесения и возврата денежных средств в качестве обеспечения заявок на участие в аукционе, задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка: Задаток 37871 руб. и сумма обеспечения заявки в размере 37871 руб. для участия в аукционе перечисляются в УФК по Ульяновской области (Финансовое управление Администрации муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области МУ Администрация МО «Сенгилеевский район» л/с 05683108430) Отделение Ульяновск Банк России// УФК по Ульяновской области г. Ульяновск ИНН 7316002600, КПП 731601001, ОКТМО 73636101, БИК 017308101, КБК 503 1 17 0505013 0000 180, р/с 03232643736360006800, Сч.№40102810645370000061 Отделение Ульяновск г. Ульяновск с обязательным указанием назначения платежа:
Первый платеж- «Задаток на участие в аукционе 37871 руб. Лот №___;
Второй платеж- «Сумма обеспечения заявки в размере 37871 рублей, должны поступить на указанный счет до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе, т.е до 19.01.2023г.
В назначении платежа должно быть указано: «Задаток для участия в аукционе на право размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Сенгилеевский район», второй платеж сумма обеспечения заявки на право участия в аукционе, проводимом 26.01.2023 г. по лоту № «1».
Участником аукциона может быть: - хозяйствующий субъект - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, крестьянское (фермерское) хозяйство, самозанятый, субъекты малого и среднего предпринимательства, осуществляющие торговую деятельность на территории района претендующие на право заключения Договора, на размещение НТО, подавшие заявки и внесшие: задатки и сумму обеспечения заявки до 19.01.2023 г. Обязанность по внесению суммы задатка, суммы обеспечения заявки, считается исполненной с момента поступления денежных средств на расчётный счёт организатора торгов. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке и обеспечения заявки в соответствии со статей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки о перечисление задатка и обеспечения заявки являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке и обеспечения заявки считается заключенный в письменной форме. В течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола об итогах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки и обеспечении заявки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, а также единственным принявшим участие в аукционе участником аукциона, с которыми заключен договор, засчитываются в счет платы за право на размещение нестационарного торгового объекта за первый год размещения НТО. Задатки, обеспечение заявки внесенные лицами, уклонившимися от заключения в установленном порядке договора, не возвращаются.
Срок, в течение которого организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона: не позднее, чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Обременения: нет.

Порядок, место, дата и время начала и дата и время окончания срока подачи и отзыва заявок на участие в аукционе
Для участия в аукционе заинтересованное лицо, претендующее на право заключения Договора на размещение НТО представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) заявку на участие в аукционе в срок и по форме, которые установлены аукционной документацией.
На каждый лот претендент вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на аукцион формируется отдельно по каждому лоту. Форма заявки устанавливается организатором аукциона.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
Подача заявки на участие в аукционе означает согласие претендента с условиями аукциона и принятие им обязательств о соблюдении их условий.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
На заявке делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.
Претендент вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Организатор аукциона обязан вернуть задаток и обеспечении заявки указанному претенденту в течение пяти рабочих дней с даты поступления уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток и обеспечении заявки возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона»).
«Шаг аукциона» устанавливается в размере 10 (десяти) процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток и обеспечение заявки претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола признания претендентов участниками аукциона.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются организатором аукциона о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с момента подписания протокола признания претендентов участниками аукциона, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления, либо направления такого уведомления по почте заказным письмом или на адрес электронной почты, указанной в заявке.
Результаты рассмотрения заявок оформляются протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе, который составляется и подписывается присутствующими членами комиссии и размещается на сайте в течение рабочего дня, следующего за днем его подписания. В аукционе могут участвовать только Заявители, допущенные комиссией к участию в аукционе.

Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе и инструкция по ее заполнению.
Для участия в аукционе претендент подает организатору аукциона заявку на участие в аукционе (далее – заявка) по форме, установленной извещением о проведении аукциона. Приложение 1
Одновременно с заявкой на участие в аукционе претендент представляет следующие документы:
- заверенные копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
- сведения о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя) (предоставляются по инициативе заявителя);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц);
- копии всех листов документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
- нотариальная доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке (для физических лиц) или нотариально заверенная копия такой доверенности;
- документы, подтверждающие внесение задатка;
- документы, подтверждающие внесение денежных средств в виде обеспечения заявки;
- для самозанятых - данные документа, удостоверяющего его государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации самозанятого;
- сведения об отсутствии в отношении претендента процедур банкротства;
- сведения об отсутствии в отношении претендента приостановления деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в открытом аукционе;
- опись.
Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.

Документы предоставляются в копиях с представлением оригиналов на обозрение либо в виде надлежащим образом заверенных копий.
Все документы должны быть прошиты, заверены подписью руководителя юридического лица или подписью индивидуального предпринимателя, иметь сквозную нумерацию страниц. Факсимильные подписи не допускаются. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью (при ее наличии) и заверенных подписью руководителя юридического лица или подписью индивидуального предпринимателя.

Формы, порядок, даты начала и окончания срока предоставления Заявителям разъяснений положений документации об аукционе.
Любой Заявитель вправе направить в письменной форме организатору торгов запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса организатор торгов обязан направить в письменной форме разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к организатору торгов не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
В течение одного дня со дня направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу Заявителя такое разъяснение размещается организатором торгов на официальном сайте с указанием предмета запроса, но без указания Заявителя, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.

Порядок проведения аукциона.
Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующий день и час. В аукционе могут участвовать только Претенденты, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов Комиссии и участников аукциона (их представителей).

Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены Договора на размещение НТО (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

Аукционист выбирается из числа членов Комиссии путем открытого голосования членов Комиссии большинством голосов.

Аукцион проводится в следующем порядке:
Комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона проверяет явку участников аукциона (их представителей). Участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее по тексту - карточки);

Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;

Участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона";

Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

Победителем аукциона признается участник, предложившее наиболее высокую цену Договора на размещение НТО.
При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона - наименовании юридического лица (его ИНН и ОГРН), фамилии, имени, отчества физического лица (его ИНН), о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, победителе аукциона, действующем участнике, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами Комиссии, а также победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых в день проведения аукциона передается победителю аукциона (действующему правообладателю), а второй остается у организатора аукциона.
Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.
В случае если было установлено требование о внесении задатка и обеспечении заявки, организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток и обеспечение заявки участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, на счет, указанный в заявке на участие аукционе.
В случае если на участие в аукционе подана единственная заявка и лицо, подавшее единственную заявку признано единственным участником аукциона, а также в случае участия в аукционе одного участника, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.
Уведомление о результатах аукциона выдается участникам аукциона (их представителям) под расписку или высылается по почте заказным письмом в день оформления протокола или на адрес электронной почты, указанной в заявке.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте организатора торгов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 3 рабочих дней со дня его подписания.

Порядок и срок заключения договора.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения Договора на размещение НТО.
Организатор торгов (уполномоченный орган) направляет хозяйствующему субъекту - победителю аукциона, либо лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе и признанному единственным участником аукциона, либо единственному участнику принявшему участие в аукционе, два экземпляра проекта Договора на размещение НТО в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом Договор на размещение НТО с победителем аукциона заключается по цене, предложенной победителем аукциона. Договор на размещение НТО с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе и признанным единственным участником аукциона либо единственным участником принявшим участие в аукционе заключается по начальной цене предмета аукциона.
Не допускается заключение указанного Договора на размещение НТО ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона (действующим правообладателем), задаток, внесенный лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе и признанным единственным участником аукциона либо единственным участником принявшим участие в аукционе засчитываются в счет Договора на размещение НТО за первый год размещения НТО. Задатки и обеспечение заявки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке Договора на размещение НТО вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе и признанное единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в уполномоченный орган указанный договор. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
Заключение договора осуществляется в следующем порядке:
Если Договор на размещение НТО в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен организатору аукциона, победитель аукциона считается уклонившимся от заключения Договора на размещение НТО. Организатор торгов предлагает заключить указанный договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора этот участник не представил организатору аукциона подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона.
Задатки и обеспечение заявки внесенными лицами, не заключившими в установленном порядке Договор на размещение НТО, не возвращаются.
Организатор аукциона размещает информацию об отказе или уклонении победителя аукциона (действующего правообладателя) от заключения Договора на размещение НТО на официальном сайте организатора торгов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение одного рабочего дня со дня отказа или уклонения победителя аукциона от заключения Договора на размещение НТО.
При заключении и исполнении Договора на размещение НТО изменение условий Договора на размещение НТО, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
Цена Договора на размещение НТО определяется по результатам аукциона, цена заключенного Договора на размещение НТО не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставления документов, определенных аукционной документацией прилагаемых к заявке;
- в представленных претендентом документах, а также в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) в отношении претендента имеются противоречия и (или) взаимоисключающие сведения;
- осуществление в отношении претендента процедур банкротства;
- нахождение претендента - юридического лица в процессе ликвидации или прекращение претендентом - гражданином деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;
- приостановление деятельности претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
- подача претендентом двух или более заявок по одному лоту аукциона без отзыва ранее поданных заявок;
- получение организатором аукциона заявки претендента после даты или времени окончания срока подачи заявок на участие в аукционе;
- не поступление задатка и обеспечения заявки на счет, указанный в аукционной документации, после окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Приложение: форма заявки с описью, проект договора с приложениями.

Председатель Комитета О.Н. Золотов

Приложение №1

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

на право размещения нестационарных торговых объектов
лот № ___

1. Изучив документацию об аукционе на право размещения нестационарных торговых объектов
_________________________________________________________________________________________________
(фирменное наименование (наименование) Претендента– для юридического лица, Ф.И.О. – для индивидуального предпринимателя)

в лице ____________________________________________________________________________________________,
(наименование должности, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного лица для юридического лица)
сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных в документации об аукционе.

2. Сведения о Претенденте:
Для юридического лица:
ЕГРЮЛ, ИНН
Сведения о месте нахождения, почтовый адрес (адрес электронной почты)

Номер контактного телефона, адрес электронной почты

Для индивидуального предпринимателя/самозаняты:
Паспортные данные

Сведения о месте жительства, нахождения, почтовый адрес и (или) адрес электронной почты

Номер контактного телефона, адрес электронной почты
ЕГРП, ИНН

3. Настоящей заявкой подтверждаем, что в отношении ________________________________________________________________________________________,
(наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя)
- не проводится процедура реорганизации, ликвидации;
- отсутствует решение арбитражного суда о признании его несостоятельным (банкротом) и об открытии в отношении него конкурсного производства.

4. Банковские реквизиты ______________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________

«_____»_________________202__ г.

Претендент (уполномоченный представитель) ____________________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О.)
МП

Регистрационный номер заявки ___________ Дата и время приема заявки: ___. _________________. 202__ г.

___ ч. ___ мин.

Представитель организатора торгов ____________________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Отметка о внесении задатка_________________________________________________________________

Форма № 2

Опись документов, представляемых для участия в аукционе

Настоящим __________________________________________________________ подтверждает, что для участия
(наименование Претендента)
в аукционе на право размещения нестационарных торговых объектов направляются нижеперечисленные документы.

№ п/п   Наименование документов   Кол-во
листов
1
2
3
4
5
6
7
8

В соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 г. «О персональных данных» подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных.
Претендент (уполномоченный представитель)    ____________________   ____________________
                    (подпись)              (Ф.И.О.)
МП
Представитель организатора торгов         ____________________   ____________________

Приложение
к Аукционной документации
размещения нестационарных торговых
объектов

ДОГОВОР N
на размещение нестационарного торгового объекта

г. Сенгилей "__" _________ 20__ г.

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Сенгилеевский район», в лице
____________________, действующего на основании __________________________,
именуемый в дальнейшем "Сторона 1", с одной стороны, и
__________________________________________________________________________,
(наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
в лице ___________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Сторона 2, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Договор) о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Сторона 1 предоставляет Стороне 2 право на размещение
нестационарного торгового объекта: ________ (вид НТО), площадью ______ кв.
м (далее - Объект), по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области: _____________________
________________________, для ____________________ (целевое использование, специализация).
1.2. Настоящий Договор заключен на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области от____________ N _________.
1.3. Не допускается:
- размещение у Объекта холодильного оборудования, столиков, зонтиков, стоек - витрин, навесных конструкций для размещения товара и других объектов, за исключением случаев, когда размещение подобных объектов предусмотрено типовым архитектурным решением;
- размещение временных конструкций, предназначенных для хранения бахчевых культур, отдельно от Объекта;
- складирование товара, упаковок, мусора на элементах благоустройства, крышах торговых объектов и прилегающей территории.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Сторона 1 имеет право осуществлять контроль над выполнением Стороной 2 условий настоящего Договора. В случае нарушения Стороной 2 обязательств, предусмотренных пунктом 2.4 настоящего Договора, Сторона 1 направляет Стороне 2 требования об их устранении, которые подлежат выполнению в течение 30 (тридцати) календарных дней.
2.2. Сторона 1 обязана предоставить Стороне 2 право на размещение Объекта, который расположен по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области.
2.3. Сторона 2 имеет право досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.
2.4. Сторона 2 обязана:
2.4.1. Обеспечить размещение Объекта и его готовность к использованию в течение _____ (одного года для НТО с остановочным павильоном; 6 месяцев для прочих НТО) с момента заключения Договора в соответствии с эскизным проектом внешнего вида нестационарного торгового объекта, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.4.2. Обеспечить размещение Объекта только в месте, определенном Схемой, на твердые виды покрытия, оснастить наружным осветительным оборудованием, урнами для мусора.
2.4.3. На фасаде Объекта поместить вывеску с указанием фирменного наименования хозяйствующего субъекта, режима работы.
2.4.4. Обеспечить свободное движение пешеходов, безопасный доступ потребителей, доступностью инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями.
2.4.5. Обеспечить удобный подъезд автотранспорта, не создающий помех для прохода пешеходов.
2.4.6. Осуществлять разгрузку товара без заезда транспорта на тротуар.
2.4.7. Своевременно и полностью вносить (внести) плату по настоящему Договору в размере и порядке, установленном настоящим Договором.
2.4.8. Обеспечить сохранение требований внешнего вида Объекта согласно подпункту 2.4.1 настоящего Договора, а также типа, местоположения и размеров Объекта в течение установленного периода размещения.
2.4.9. Соблюдать Правила благоустройства, утвержденные решением
__________________________________________________________________________.
2.4.10. Своевременно демонтировать Объект с установленного места его расположения и привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние в течение 30 календарных дней с момента окончания срока действия Договора, а также в случае досрочного расторжения настоящего Договора.
2.4.11. Обеспечить соответствие внешнего вида Объекта требованиям Типового эскизного проекта внешнего вида нестационарных торговых объектов на территории территории муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области.
2.4.12. Заключить договор в течении месяца с момента установки на вывоз отходов, мусора.
2.4.13. Перед размещением (установкой) нестационарного торгового объекта предоставить Стороне 1 согласованный с Администрацией МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области эскизный проект нестационарного торгового объекта.

3. Платежи и расчеты по Договору

3.1. Расчет размера платы по настоящему Договору определяется на основании протокола о результатах аукциона на право размещения нестационарного объекта. (В случаи заключения без торгов: согласно расчета).
3.2. Сумма задатка в размере _________________, уплаченная Стороной 2 в соответствии с условиями аукциона на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов, засчитывается в счет оплаты за первый год размещения нестационарного торгового объекта. В случае заключения Договора без проведения аукциона сумма платы по настоящему Договору устанавливается в размере: ___________ рублей в год или __________ рублей в месяц, без учета налога на добавленную стоимость (НДС).
3.3. Оплата производится ежемесячно по 10 число месяца, следующего за отчетным, за декабрь - не позднее 25 декабря текущего года. Если последний срок оплаты приходится на нерабочий день, то таковым будет первый рабочий день, следующий за ним.
3.4. Подтверждением оплаты Стороной 2 являются следующие документы: платежное поручение с отметкой банка, квитанция об оплате, которая перечисляется в УФК МФ РФ по Ульяновской области _______________________. Плата поступившая в рамках договоров за предоставление права на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта" (с указанием номера договора аренды и оплачиваемого месяца), или иной платежный документ.
3.5. Размер платы за размещение НТО в месяц может быть в одностороннем порядке изменен Арендодателем на основании изменения среднего уровня кадастровой стоимости 1 кв.м. земли по муниципальному району в размере ежемесячного платежа, но не чаще одного раза в год по договору на размещение нестационарного торгового объекта заключенному без торгов. Дополнительного согласования нового размера рыночной стоимости арендной платы со Стороной 2 не требуется. Изменения платы, Сторона 2 уведомляется путем направления Стороной 1 уведомления.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. За нарушение сроков внесения платы по Договору Сторона 2 выплачивает Стороне 1 пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Банка России (действующей на момент просрочки) от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа. умма пени вносится в УФК МФ РФ по Ульяновской области ____________________________"Иные штрафы, неустойки, пени, уплаченные в соответствии с законом или договором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств перед муниципальным органом, (муниципальным казенным учреждением) городского округа"
4.3. Стороны освобождаются от обязательств по Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Расторжение Договора

5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. Односторонний отказ от исполнения настоящего Договора допускается
в следующих случаях:
5.2.1. Стороной 1 в случае:
- нарушения Стороной 2 обязательств, предусмотренных пунктом 2.4 настоящего Договора, при условии невыполнения Стороной 2 в течение 30 (тридцати) календарных дней требований Стороны 1 об их устранении.
- возникновения задолженности, эквивалентной сумме двухмесячной платы, независимо от последующего его внесения. Расторжение не освобождает Сторону 2 от обязанности погашения задолженности и уплаты пени за просрочку платежа.
- ликвидации либо прекращения деятельности хозяйствующего субъекта;
- изъятия земельного участка, на котором размещено НТО (места
размещения НТО), для государственных и муниципальных нужд в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- вынесение решения суда, вступившего в законную силу;
- привлечение субъекта бизнеса либо его продавцов к административной ответственности (два раза и более) в течение одного календарного года за нарушение требований законодательства Российской Федерации в части розничной реализации (продажи) алкогольной и спиртосодержащей продукции, в том числе пива и напитков, изготавливаемых на основе пива, в нестационарном торговом объекте;
- привлечение субъекта бизнеса либо его продавцов к административной ответственности (два раза и более) в течение одного календарного года за нарушение требований законодательства Российской Федерации в части розничной реализации (продажи) несовершеннолетним никотиносодержащей продукции;
- использование места размещения НТО в целях, не предусмотренных
Договором на размещение НТО;
- несоответствие НТО согласованному проекту, площади НТО, месту
размещения НТО;
- привлечение субъекта бизнеса к административной ответственности (два раза и более) в течение одного календарного года за нарушение Правил благоустройства территории муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области.
5.2.2. Стороной 2 в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Договора.
5.3. После расторжения настоящего Договора Объект подлежит демонтажу Стороной 2 по основаниям и в порядке, предусмотренном Договором, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.4. Демонтаж Объекта в добровольном порядке производится Стороной 2 за счет собственных средств в месячный срок с даты окончания срока действия Договора.

6. Прочие условия

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до ___________________ года (не менее 10 лет).
6.2. Вопросы и споры, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются путем подписания Сторонами дополнительных соглашений, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.4. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
6.5. Стороны пришли к соглашению о том, что Сторона 1 при подписании настоящего договора имеет право использования факсимильного воспроизведения
подписи.

Приложение: план размещения НТО, Эскизный проект НТО.

7. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1: Сторона 2:

Приложение N 1
к договору N _______/НТО
от "__" _________ 202__ года

ПЛАН
размещение нестационарного торгового объекта -
__________________________
(вид, адресный ориентир)

Сторона 2: _______________________

Приложение N 2
к договору N _______/НТО
от "__" ________ 202__ года

Эскизный проект нестационарного торгового объекта
(________ (вид))